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香港房协推行长者业主楼换楼先导计划

摘要:合资格业主除按现行第二市场规定申请“可供出售证明书”外,在出售单位前必须先向房协申请“交易许可证”,申请费用为250港元,需时大约1个月。“交易许可证”及“可供出售证明书”均不设期限,让业主有充裕时间

9月18日,香港房屋协会宣布,为促进资助房屋销售的流通,将于下月14日起实施“长者住屋交换试验计划”,让合资格的资助房屋销售长者可以免费出售其单位,并购买面积较小的另一个资助单位。

参与计划的长者业主必须年满60岁,拥有一个超过10年的单位,并签署过去两年的临时买卖协议。老年业主和所有登记的家庭成员不拥有其他房屋。出售所住单位后,他们可以在房协或房委会的第二市场购买另一个面积较小的资助单位。可参与该计划的屋只包括房协「住宅发售计划」下的11个屋,估计合资格的单位有1,300个。

除了根据现行二级市场规例申请「可供出售证明书」外,合资格的业主必须在出售单位前向房协申请「交易许可证」。申请费为港币250元,大约需要一个月。无论是“交易许可证”还是“可供出售证书”都没有时间限制,因此业主有足够的时间作出适当的决定和安排。