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开具收入证明有哪些注意事项?你清楚吗

摘要:但是在贷款买房的时候,购房者需要提供很多相关的资料,这其中就包括了收入证明,收入证明是购房者所在单位提供的,那么开具收入证明有哪些注意事项?

如今,贷款买房是一种相对常见的支付方式。许多人会选择贷款买房。不管他们是否有能力支付所有的房价,贷款买房对购房者来说都是大有裨益的。然而,当用贷款买房时,购房者需要提供很多相关信息,包括收入证明。收入证明由购房者工作的单位提供。签发收入证明需要注意什么?

1.私人业主呢

不是每个人都有工作单位。对于那些私人业主或自由职业者,没有该单位颁发的收入证明。如果你想在此时借钱买房,可以提供工商营业执照、税务登记证、纳税证明(纳税证明应该是连续纳税,纳税时间因地而异)或近六个月的银行存款单。如果购房者是自由职业者,他可以提供存款证明来证明他有能力偿还贷款。如果他没有存款,他可以带着收入去银行办理流水账,这可以证明你有连续的收入。

2.可以增加共同贷款人

银行将根据收入证明判断借款人的还款能力是否足够。如果收入证明不够,借款人可以选择增加共同贷款人来完善收入证明。已婚人士可以选择与配偶合租。如果他们未婚,他们也可以选择申请中继贷款,以增加共同贷款人的数量,即增加他们的父母作为共同贷款人,以便他们的月收入能够满足要求。然而,许多银行已经取消了中继贷款业务,在处理时需要咨询特定的贷款银行。

3.注意银行要求

发放收入证明时,借款人需要咨询银行是否对收入证明有格式要求,因为有些银行对收入证明有统一的格式要求,而另一些银行没有,所以在发放收入证明时,借款人仍然需要问贷款银行做什么。

4、内容不必太详细

至于收入证明的内容,越详细越好。一些购房者认为内容越详细,他们的收入就会越低。但是,在发放收入证明时,他们应该把重点放在能够证明还款能力的信息上。一般来说,只有姓名、身份证号码、职位、就业时间、公司地址、联系电话、负责人签名等必要的基本信息才需要出现在收入证明中。收入证明还需要加盖公司公章。如果购房者具备条件,他还可以填写一些关于股权、股息等信息,这可以为他的综合还款能力增加很多点数。

以上内容与签发收入证明的注意事项有关。购房者在签发收入证明时应该注意。收入证明的金额越多越好。签发收入证明最重要的是实事求是。收入证明中的金额应根据当地的经济状况和他们工作所在公司的业绩填写。不应该有太多的偏差,但是具体的数量可以写得更好。