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北京市累计成交约百个“限竞房”地块

摘要:“限房价、竞地价”的土地出让方式,引导房地产市场平稳健康运行。昨天,本市土地交易市场成交了3宗住宅用地,土地面积约16公顷,建筑规模约34万平方米,其中两宗为“限竞房”地块。据不完全统计,自2016年

“限定房价、竞争性地价”的土地出让方式将引导房地产市场稳定健康运行。昨日,上海土地交易市场敲定了三处住宅用地的交易,土地面积约为16公顷,建设规模约为34万平方米,其中两处为“非竞争性住房”地块。据不完全统计,自2016年下半年推出"非竞争性住房"地块以来,该市共完成了约100块"非竞争性住房"地块。

昨日关闭的地块中,最受关注的是丰台区南苑十六庄0517-l02地块f1住宅混合公共用地。该地块位于南三环路和南四环路之间。靠近宋家庄站,宋家庄站是地铁5号线、10号线和亦庄线的三号线换乘站。交通便利,区位优势明显。土地面积约2.1公顷,建设规模约63,000平方米。

最终,该地块被金茂北方企业管理(天津)有限公司和廊坊市合恩房地产开发有限公司联合体以28.2亿元的价格中标,地价为6%,底价为44712元/平方米。根据上市公告,投标人必须建设公共交通设施和社会停车位,建设3000平方米机构养老设施和1000平方米文化设施,并移交相关部门。

另外两个地块位于大兴区,这是一个“非竞争性房屋”地块。其中,大兴区瀛海镇yz00-0803-0802和6021地块r2为二类居住用地,紧邻景泰高速公路,紧邻地铁8号线瀛海站,地理位置略优于其他地块。土地面积约为4.6公顷,建设规模约为10.1万平方米。大兴区庞各庄镇dx06-0103-6001、6002、6003地块r2二级住宅用地和a33基础教育用地位于庞各庄镇政府附近京开封高速公路旁。

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